1.區(qū)位與客流優(yōu)勢(shì):臨街門(mén)面(面南背北、面朝大馬路)，位置顯眼易引流;緊靠小區(qū) + 鄰近市場(chǎng)(固定社區(qū)客源+市場(chǎng)流動(dòng)客群)，人流量大;停車(chē)位充足，提升就診便利性;

2.運(yùn)營(yíng)狀態(tài)與盈利性:處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，中藥飲片齊全、設(shè)備(電子處方系統(tǒng)煎藥機(jī)等)及資質(zhì)證件完備;年?duì)I業(yè)額 150萬(wàn)元，無(wú)籌備空窗期，接手即可盈利，無(wú)需前期培育成本;

3.投資門(mén)檻與性?xún)r(jià)比:整店轉(zhuǎn)讓價(jià) 30 萬(wàn)元，結(jié)合穩(wěn)定營(yíng)收與成熟運(yùn)營(yíng)體系，投資門(mén)檻低、回報(bào)預(yù)期清晰:

4.經(jīng)營(yíng)空間適配性:經(jīng)營(yíng)面積 260 平方米，空間大小適配中醫(yī)診療需求，可滿(mǎn)足日常接診與服務(wù)開(kāi)展;

5.運(yùn)營(yíng)成本與租期:房產(chǎn)為租賃性質(zhì)，年租金 18萬(wàn)元，剩余租期3年，短期內(nèi)成本穩(wěn)定，無(wú)續(xù)租壓力，便于規(guī)劃經(jīng)營(yíng);

轉(zhuǎn)讓效率與稀缺性:店主因回老家急轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓意愿迫切(議價(jià)、成交效率高)支持現(xiàn)場(chǎng)查看與面議(信息透明);區(qū)位與經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)稀缺，強(qiáng)調(diào)“出手后悔”。